광진구 자양동 · 건축 2018년 · 평균 74.4m² · 최근 거래 2026-02-11
테라팰리스건대2차은 광진구 자양동에 위치한 2018년 건축 아파트입니다. 평균 전용면적 74.4m²이며, 총 10건의 매매 거래가 기록되어 있습니다. 평균 매매가는 10억 250만이고, 역대 최고 거래가는 12억 8,500만, 최저는 7억 1,500만입니다. 가장 최근 거래는 2026-02-11에 12억 8,500만으로 14층에서 이루어졌습니다. 이 단지의 고층 대비 저층 가격 프리미엄은 +23%입니다.
평균 매매가
10억 250만
최고 거래가
12억 8,500만
최저 거래가
7억 1,500만
총 거래
10건
| 계약일 | 거래금액 | 면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-11 | 12억 8,500만 | 84.1 | 14 |
| 2025-10-14 | 11억 2,000만 | 82.9 | 6 |
| 2025-08-25 | 11억 2,000만 | 82.9 | 9 |
| 2025-06-21 | 8억 | 56.4 | 6 |
| 2025-05-20 | 10억 4,000만 | 84.1 | 10 |
| 2025-04-07 | 10억 500만 | 84.1 | 2 |
| 2024-11-21 | 10억 5,000만 | 75.0 | 17 |
| 2024-08-07 | 8억 4,000만 | 57.4 | 4 |
| 2024-04-15 | 10억 5,000만 | 84.1 | 7 |
| 2024-03-21 | 7억 1,500만 | 52.7 | 3 |
| 평형 | 평균가 | 평당가 | 최고 | 최저 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 국민평형 (50~59m²) | 7억 8,500만 | 1,413만/m² | 8억 4,000만 | 7억 1,500만 | 3 |
| 국민평형 (60~85m²) | 10억 9,571만 | 1,329만/m² | 12억 8,500만 | 10억 500만 | 7 |
고층 프리미엄: +23%
| 구간 | 평균가 | 최고 | 최저 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 저층 (1~5) | 8억 5,333만 | 10억 500만 | 7억 1,500만 | 3 |
| 중층 (6~15) | 10억 6,917만 | 12억 8,500만 | 8억 | 6 |
| 고층 (16~25) | 10억 5,000만 | 10억 5,000만 | 10억 5,000만 | 1 |
| 년도 | 평균가 | 최고 | 최저 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 9억 1,375만 | 10억 5,000만 | 7억 1,500만 | 4 |
| 2025 | 10억 1,700만 | 11억 2,000만 | 8억 | 5 |
| 2026 | 12억 8,500만 | 12억 8,500만 | 12억 8,500만 | 1 |