마포구 서교동 · 건축 2012년 · 평균 138.9m² · 최근 거래 2026-03-09
메세나폴리스은 마포구 서교동에 위치한 2012년 건축 아파트입니다. 평균 전용면적 138.9m²이며, 총 45건의 매매 거래가 기록되어 있습니다. 평균 매매가는 24억 1,967만이고, 역대 최고 거래가는 30억, 최저는 19억 2,000만입니다. 가장 최근 거래는 2026-03-09에 24억 9,000만으로 16층에서 이루어졌습니다. 이 단지의 고층 대비 저층 가격 프리미엄은 +17%입니다.
평균 매매가
24억 1,967만
최고 거래가
30억
최저 거래가
19억 2,000만
총 거래
45건
| 계약일 | 거래금액 | 면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-09 | 24억 9,000만 | 142.0 | 16 |
| 2026-01-08 | 27억 8,000만 | 149.0 | 26 |
| 2025-11-28 | 24억 2,000만 | 142.0 | 13 |
| 2025-09-27 | 23억 2,000만 | 122.9 | 24 |
| 2025-09-20 | 25억 5,000만 | 142.0 | 18 |
| 2025-09-19 | 24억 3,000만 | 142.0 | 17 |
| 2025-09-16 | 26억 | 142.0 | 22 |
| 2025-09-13 | 27억 | 149.0 | 20 |
| 2025-09-13 | 24억 8,000만 | 142.0 | 31 |
| 2025-09-04 | 22억 9,000만 | 122.9 | 15 |
| 2025-07-18 | 27억 5,000만 | 142.0 | 27 |
| 2025-06-19 | 25억 9,000만 | 122.9 | 21 |
| 2025-06-19 | 25억 5,000만 | 142.0 | 11 |
| 2025-06-17 | 25억 5,000만 | 142.0 | 22 |
| 2025-04-05 | 20억 6,000만 | 122.9 | 14 |
| 2025-03-18 | 20억 4,000만 | 122.9 | 13 |
| 2025-03-14 | 26억 5,000만 | 149.0 | 14 |
| 2025-03-13 | 25억 | 142.0 | 26 |
| 2025-03-06 | 23억 5,000만 | 142.0 | 13 |
| 2025-03-04 | 25억 | 142.0 | 28 |
| 평형 | 평균가 | 평당가 | 최고 | 최저 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 중대형 (86~135m²) | 21억 5,833만 | 1,757만/m² | 25억 9,000만 | 19억 2,000만 | 12 |
| 대형 (135m²+) | 25억 1,470만 | 1,736만/m² | 30억 | 20억 5,000만 | 33 |
고층 프리미엄: +17%
| 구간 | 평균가 | 최고 | 최저 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 저층 (1~5) | 21억 2,000만 | 21억 9,000만 | 20억 5,000만 | 2 |
| 중층 (6~15) | 22억 4,583만 | 26억 5,000만 | 19억 2,000만 | 18 |
| 고층 (16~25) | 24억 8,071만 | 30억 | 20억 8,000만 | 14 |
| 초고층 (26+) | 26억 8,091만 | 30억 | 24억 | 11 |
| 년도 | 평균가 | 최고 | 최저 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 24억 1,850만 | 30억 | 19억 2,000만 | 20 |
| 2025 | 24억 196만 | 27억 5,000만 | 20억 4,000만 | 23 |
| 2026 | 26억 3,500만 | 27억 8,000만 | 24억 9,000만 | 2 |