서초구 신원동 · 건축 2014년 · 평균 82.8m² · 최근 거래 2026-01-06
서초포레스타5단지은 서초구 신원동에 위치한 2014년 건축 아파트입니다. 평균 전용면적 82.8m²이며, 총 34건의 매매 거래가 기록되어 있습니다. 평균 매매가는 17억 1,176만이고, 역대 최고 거래가는 21억, 최저는 12억 5,000만입니다. 가장 최근 거래는 2026-01-06에 17억 8,000만으로 5층에서 이루어졌습니다. 이 단지의 고층 대비 저층 가격 프리미엄은 +3.6%입니다.
평균 매매가
17억 1,176만
최고 거래가
21억
최저 거래가
12억 5,000만
총 거래
34건
| 계약일 | 거래금액 | 면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-06 | 17억 8,000만 | 59.9 | 5 |
| 2025-12-15 | 19억 8,000만 | 84.8 | 4 |
| 2025-11-29 | 19억 9,500만 | 84.5 | 6 |
| 2025-11-25 | 19억 9,000만 | 84.8 | 6 |
| 2025-11-21 | 19억 9,500만 | 84.4 | 4 |
| 2025-11-07 | 19억 9,000만 | 84.4 | 4 |
| 2025-10-27 | 19억 2,000만 | 84.8 | 6 |
| 2025-08-05 | 20억 2,000만 | 101.5 | 7 |
| 2025-07-17 | 18억 3,500만 | 84.4 | 2 |
| 2025-06-09 | 16억 9,000만 | 84.4 | 9 |
| 2025-04-29 | 16억 | 59.9 | 14 |
| 2025-03-15 | 18억 3,000만 | 84.4 | 3 |
| 2025-03-12 | 14억 2,000만 | 59.9 | 8 |
| 2025-03-03 | 18억 4,500만 | 84.5 | 4 |
| 2025-02-08 | 17억 2,500만 | 84.4 | 3 |
| 2025-01-10 | 14억 | 59.9 | 10 |
| 2024-11-30 | 16억 5,000만 | 84.4 | 8 |
| 2024-11-12 | 12억 7,000만 | 59.9 | 2 |
| 2024-11-04 | 12억 5,000만 | 59.9 | 3 |
| 2024-08-21 | 14억 8,100만 | 102.0 | 10 |
| 평형 | 평균가 | 평당가 | 최고 | 최저 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 국민평형 (50~59m²) | 13억 9,989만 | 2,336만/m² | 17억 8,000만 | 12억 5,000만 | 9 |
| 국민평형 (60~85m²) | 18억 1,676만 | 2,149만/m² | 19억 9,500만 | 15억 3,000만 | 17 |
| 중대형 (86~135m²) | 18억 3,950만 | 1,759만/m² | 21억 | 14억 8,100만 | 8 |
고층 프리미엄: +3.6%
| 구간 | 평균가 | 최고 | 최저 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 저층 (1~5) | 16억 9,941만 | 20억 | 12억 5,000만 | 17 |
| 중층 (6~15) | 17억 1,933만 | 21억 | 12억 9,900만 | 15 |
| 고층 (16~25) | 17억 6,000만 | 18억 4,000만 | 16억 8,000만 | 2 |
| 년도 | 평균가 | 최고 | 최저 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 19억 375만 | 20억 | 18억 4,000만 | 4 |
| 2022 | 21억 | 21억 | 21억 | 1 |
| 2023 | 14억 6,500만 | 16억 | 13억 3,000만 | 2 |
| 2024 | 15억 364만 | 19억 7,000만 | 12억 5,000만 | 11 |
| 2025 | 18억 1,567만 | 20억 2,000만 | 14억 | 15 |
| 2026 | 17억 8,000만 | 17억 8,000만 | 17억 8,000만 | 1 |