중구 신당동 · 건축 1999년 · 평균 75.4m² · 최근 거래 2026-02-21
약수하이츠은 중구 신당동에 위치한 1999년 건축 아파트입니다. 평균 전용면적 75.4m²이며, 총 468건의 매매 거래가 기록되어 있습니다. 평균 매매가는 7억 5,060만이고, 역대 최고 거래가는 17억 4,000만, 최저는 1억 8,450만입니다. 가장 최근 거래는 2026-02-21에 9억 9,000만으로 1층에서 이루어졌습니다. 이 단지의 고층 대비 저층 가격 프리미엄은 +15.7%입니다.
평균 매매가
7억 5,060만
최고 거래가
17억 4,000만
최저 거래가
1억 8,450만
총 거래
468건
| 계약일 | 거래금액 | 면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-21 | 9억 9,000만 | 57.6 | 1 |
| 2026-02-20 | 16억 4,000만 | 84.9 | 2 |
| 2026-02-04 | 11억 8,000만 | 57.6 | 7 |
| 2026-01-30 | 17억 4,000만 | 84.9 | 3 |
| 2026-01-28 | 14억 8,000만 | 57.6 | 4 |
| 2026-01-10 | 14억 | 57.6 | 5 |
| 2026-01-09 | 14억 1,000만 | 57.6 | 4 |
| 2026-01-06 | 13억 | 57.6 | 11 |
| 2026-01-03 | 15억 | 57.6 | 6 |
| 2026-01-03 | 13억 6,000만 | 57.6 | 12 |
| 2025-12-14 | 13억 6,300만 | 57.6 | 10 |
| 2025-12-13 | 13억 1,000만 | 57.6 | 17 |
| 2025-12-06 | 17억 1,000만 | 84.9 | 18 |
| 2025-12-05 | 12억 | 57.6 | 2 |
| 2025-11-15 | 12억 | 57.6 | 17 |
| 2025-10-14 | 12억 | 57.6 | 4 |
| 2025-10-14 | 14억 | 57.6 | 6 |
| 2025-10-12 | 15억 2,000만 | 114.9 | 1 |
| 2025-10-03 | 17억 | 114.9 | 14 |
| 2025-10-02 | 12억 7,500만 | 57.6 | 16 |
| 평형 | 평균가 | 평당가 | 최고 | 최저 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 국민평형 (50~59m²) | 5억 9,468만 | 1,032만/m² | 15억 | 1억 8,450만 | 195 |
| 국민평형 (60~85m²) | 7억 9,158만 | 1,003만/m² | 17억 4,000만 | 2억 5,300만 | 206 |
| 중대형 (86~135m²) | 10억 7,839만 | 938만/m² | 17억 3,000만 | 4억 2,600만 | 67 |
고층 프리미엄: +15.7%
| 구간 | 평균가 | 최고 | 최저 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 저층 (1~5) | 7억 541만 | 17억 4,000만 | 1억 8,450만 | 141 |
| 중층 (6~15) | 7억 5,560만 | 17억 3,000만 | 1억 9,300만 | 249 |
| 고층 (16~25) | 8억 1,630만 | 17억 1,000만 | 2억 2,000만 | 78 |
| 년도 | 평균가 | 최고 | 최저 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2006 | 3억 6,848만 | 8억 500만 | 1억 8,450만 | 188 |
| 2007 | 3억 6,802만 | 7억 2,300만 | 1억 9,500만 | 65 |
| 2023 | 12억 3,500만 | 12억 8,000만 | 11억 9,000만 | 2 |
| 2024 | 11억 5,534만 | 15억 6,000만 | 7억 7,700만 | 80 |
| 2025 | 12억 1,290만 | 17억 3,000만 | 8억 3,000만 | 123 |
| 2026 | 14억 | 17억 4,000만 | 9억 9,000만 | 10 |