롯데낙천대

동작구 신대방동 · 건축 2003년 · 평균 65.8m²

평균 매매가

3억 7,748만

최고 거래가

8억

최저 거래가

2억 150만

총 거래

110건

평형별 시세

평형	평균가	평당가	최고가	최저가	거래량
국민평형 (50~59m²)	2억 9,860만	538만/m²	3억 8,200만	2억 150만	77
국민평형 (60~85m²)	4억 9,110만	617만/m²	6억	3억 2,000만	21
중대형 (86~135m²)	6억 8,479만	631만/m²	8억	5억 8,000만	12

가격 추이

평균가 최고가

거래량 추이

년도별 가격 추이

년도	평균가	최고가	최저가	거래량
2006	3억 6,931만	7억 4,000만	2억 150만	80
2007	3억 9,928만	8억	2억 7,500만	30

층별 가격 분석

고층 대비 저층 프리미엄: +15.3%

구간	평균가	최고가	최저가	거래량
저층 (1~5)	3억 336만	6억 7,000만	2억 150만	28
중층 (6~15)	4억 1,561만	8억	2억 4,000만	66
고층 (16~25)	3억 4,991만	5억 8,800만	2억 6,700만	16

층별 평균 매매가

층	평균가	거래량
1층	3억 1,393만	7
2층	3억 725만	6
3층	2억 7,950만	4
4층	3억 5,967만	3
5층	2억 8,200만	8
6층	4억 808만	5
7층	4억 3,750만	6
8층	4억 3,330만	10
9층	4억 8,183만	6
10층	4억 338만	4
11층	3억 857만	7
12층	4억 5,630만	5
13층	3억 9,745만	11
14층	4억 8,667만	6
15층	3억 6,567만	6
16층	3억 3,020만	5
17층	3억 5,100만	5
18층	3억 6,813만	4
20층	3억 6,000만	1
21층	3억 6,000만	1

최근 거래 내역

계약일	거래금액	면적(m²)	층	거래유형
2007-07-25	3억 1,650만	55.46	12	-
2007-07-24	7억 9,000만	108.48	14	-
2007-07-24	3억	55.46	2	-
2007-07-18	3억 1,500만	55.46	11	-
2007-07-17	3억 4,000만	55.46	16	-
2007-07-14	3억 2,200만	55.46	13	-
2007-07-13	3억 3,000만	55.46	13	-
2007-07-07	3억 6,800만	55.46	16	-
2007-07-06	3억 7,800만	55.46	12	-
2007-07-05	3억 4,400만	55.46	16	-
2007-07-04	5억	77.74	13	-
2007-07-04	3억 2,000만	55.46	15	-
2007-07-01	6억	80.12	14	-
2007-06-28	3억	55.46	2	-
2007-06-24	2억 9,500만	55.46	2	-
2007-06-20	3억 2,300만	55.46	16	-
2007-06-20	8억	108.48	8	-
2007-06-13	4억 9,000만	77.74	15	-
2007-06-06	3억 3,000만	55.46	13	-
2007-05-11	3억 4,100만	55.46	8	-